無善

2010/09/18 03:17　中時電子報　工商時報

遠雄人壽（5859）公告以9.3293億元的價格，向統一企業集團旗下的環泥建設開發公司，買下「統一國際大樓」的27樓辦公室，拆算後每坪辦公室買進行情達每坪133.2萬元，創下有史以來台灣辦公大樓行情的天價紀錄。

遠雄人壽向環泥建設買下的「統一國際大樓」27樓，土地面積約68.90坪，建物面積約844.54坪，經專業不動產估價業者全球資產管理公司拆算後，辦公室每坪成交行情達133.2萬元，再度改寫2個月前29樓以每坪130萬元的公開揭露的成交行情。

威剛國際甫以每坪130萬元的價格，向坤慶國際開發買下「統一國際大樓」29樓。

2010/09/18　中時電子報　工商時報

商辦大樓再創天價！遠雄人壽公告以9.32億元買下台北巿信義計畫區統一國際大樓27樓，商仲業者分拆車位與辦公樓層價位，估算辦公樓層每坪成交價為133萬元，但不論那一個價位，都已刷新商辦大樓最高成交紀錄。

統一國際大樓今年7月由威剛科技以總價9億元向台南幫成員坤慶國際開發買下第29層樓及7個車位，總面積781坪，扣掉車位後，換算辦公室每坪達130萬元，是國內首件成交單價破百的辦公室交易。

對後來一度傳出，統一國際大樓30樓部分樓層以每坪150萬出售，商仲業者表示，這項傳聞已被當事者出面否認，且從相關紀錄中無從查證，不宜納入統計。

全球資產管理公司主任王維宏終天年，統一國際大樓於2004年，由日本建築師丹下健三設計，主要所有權人以統一集團、太子建設等「台南幫」成員，部分樓層則為中國信託併購萬通銀行取得，1至6樓現由誠品書局承租。

太平洋資產管理公司總經理張欣民指出，十餘年前，台南幫以每坪400多萬元取得土地，目前光以土地價值估算，每坪價格已翻升2倍以上，未來受惠ＥＣＦＡ生效，信義計畫區辦公與土地行情可望持續增溫。