無善

2010/09/17 02:46　中時電子報　工商時報

合庫參與都更活化資產，首案將在天母登場，樂揚建設並成為合庫初試啼聲的合作夥伴！據悉，合庫董事會已通過，將鄰近捷運芝山站的北士林分行轄下250坪面積土地投入都更，並同意與樂揚進行合作，董事會亦通過對樂揚建設發出「意向書」，讓樂揚代合庫對周邊住戶進行整合。

這也是合庫在大台北地區合計數千坪大面積土地裡，首度踏出成功第一步的都更案例。在SOGO進駐該區之後，商業機能更為繁榮，使得合庫決定投入都更，加速資產活化，根據合庫董事會的決議內容，位於中山北路5段與福國路交接口，靠近福林橋的北士林分行，將以所轄250坪土地，與鄰近公寓進行總占地面積500坪左右的都更合建。

另 外，樂揚建設在取得合庫董事會所發出的「意向書」，將代合庫出面整合鄰近100多個住戶，這也是合庫首度以自有行舍土地，參與都更合建，且以樂揚建設並規 劃，將蓋18層樓高大樓。根據合庫與樂揚目前談妥的條件，除了1樓作為合庫分行營業大廳之外，200個停車位，合庫至少取得80多個，未來還可作出租之 用。

目前，該地區每坪房價約40至50萬元，新屋價則70至80萬元，合庫投入都更後，最起碼有10億元收益進帳。