無善

2010/09/17 02:46　中時電子報　工商時報

合庫資產題材發威！合庫董座劉燈城昨日指出，合庫將在下周5舉行總部大樓的動土典禮；根據合庫內部規劃，這座位於長安東路，樓地板面積共達 32,000多坪的的總部大樓，落成之後的總市值將逾150億元，不過，業界認為，這僅是保守預期：「超過200億元都不止！」若再加上合庫位於台北市其 他6棟大樓後續的出租、都更等資產活化效益，合庫已被金融圈及不動產業看好成為繼國泰金、新光金、富邦金等大型壽險金控之外的金融新地王！

合庫總部大樓占地近5,000坪，樓地板面積達32,000坪，全案委由三門建築師事務所設計，整個工程由互助營造公司來進行，根據合庫規劃，占地近 5,000坪的總部大樓，其中4,000多坪將蓋ABC 3棟樓，其中A棟行政大樓共20層樓，B、C 2棟分別為會議與資訊大釋，樓高各7、12層樓，從下周5動土起算，預計將在民國103年2月完工，將成為長安東路上的新地標。

對於未來總 部大樓用途與其他北市精華區的資產活化，合庫董座劉燈城已有充分的構想。劉燈城表示，合庫未來的組織架構或業務規模，還有擴張的空間，例如合庫若未來走金 控之路，總部大樓就會成為合庫轉型金控之後的金控總部大樓，而未來包括證券、壽險、投信等，與行政、資訊等重要單位部室，包括現在位於館前路上的行庫總 部，全都會遷往新總部大樓。

劉燈城進而指出，合庫目前位於台北市包括西門町、東區、南京東路、館前路等精華地的6棟大樓，將在總部大樓完成之後，以出租、參與都更等方式雙管齊下活化合庫資產的整體利用效益。

合庫目前6棟北市大樓分別是城中大樓、西門大樓、寶通大樓、信義大樓、襄陽大樓、自強大樓，樓高約在10至15層左右，其中，現在位於館前路上的總部，就是襄陽大樓，這些商辦大樓不論是參與都更，或是當房東出租給其他業者，都將使合庫穩坐「地王」的角色。