2010/09/24 15:05 中廣新聞網
台北縣地政局今天標售位在新莊副都心的十五筆商業區土地，結果全部標脫，標售總價將近一百三十二億元，比總底價高出近兩倍，其中，史恩實業以每坪兩百三十二萬、拿下一筆將近六百坪的土地，創新莊副都心土地新高價。
台北縣新莊副都心十五筆商業區土地二十四號對外標售，總共吸引九十五封標單參與競標，其中，一筆將近六百坪土地，吸引了十二封標單投標，結果由百懿建設旗下的關係企業史恩實業、以每坪兩百三十二萬元標下，刷新麗寶建設七月在新莊副都心每坪土地得標價格兩百一十三萬的紀錄。史恩實業在台北市士林、信義和大直地區都有過推案紀錄。
台北縣府指出，這次土地標售結果，有五筆土地每坪得標價超過兩百萬，不過縣府表示，由於這次標售的土地使用分區包括了商一和商二，因此，未來在興建時，必須有一半以上要作為商業使用，其餘才能興建住宅。
2010/09/24 15:39 中央社
新莊副都心15筆商業區土地今天招標，其中444地號因基地方正，具捷運站地利，每坪單價新台幣232萬元創新高，由史恩實業標得新地王。15筆土地全部脫標，總價約132億元。
台北縣政府7月才標售新莊副都心中港大排東側商業區土地，創下單坪213萬元高價。今天標售再度創下每坪232萬元新高，是新莊副都心標售土地以來最高價。
地政局表示，多筆緊鄰機場捷運副都心站、中央合署辦公室或中港大排及公園前方，今天共有95封標單投標，15筆土地全部脫標。
主持開標的地政局專門委員吳堂安表示，奪下新地王的444地號土地，位於新莊市中山路與中信街交叉口，緊鄰機場捷運的出口，且有中山路高架橋，距離中山高五股交流道不遠，擁有交通地利，所以，投標者勢在必得。
新地王屬於「商二」土地，容積率為440%，必須有半數以上為商業與商辦使用。
地政局指出，縣府標售土地回歸市場機制，也配合央行對建商的相關建融管制，目前，新莊副都心還有6筆大面積土地，顧及整體利用與央行政策，目前，短期內不考慮標售。
新莊副都心第二批商業區土地標售掀起壽險和房地產業者搶標戰。開標結果，每坪平均單價為187萬元。建商部分，包括遠雄、麗寶、潤泰等也分別標得部分土地，部分業者標得的土地，鄰近已擁有土地，可整體規劃。
另外，鄰近中信街與榮華路交叉口的382地號，因旁邊有中信國小、公園綠地，共有17封標單搶標，最後也由某建設公司以個人名義得標。
個人感想：
即便是半數以上為商業與商辦使用仍無法讓建商門縮手，ECFA真是火熱。
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