無善

2010/09/14 03:10　中時電子報

內政部破獲史上最大宗專業執照買賣弊案，台北不動產研究發展協會涉嫌偽造、提供高達一千多張不實證明書，內政部昨天火速發函，不但註銷爭議學員的營業員證明，並取消台北不動產研究發展協會的認證資格。涉嫌偽造文書部分，移送台北地方法院檢察署偵辦。

地 政司副司長王靚琇表示，台北不動產研究發展協會，教室約可容三十人，民國九十八年九月至九十九年四月間，僅開課三期，卻發出專業訓練證明書一千三百三十五張。內政部稽查人員五月初覺得有異，追查後赫然發現，協會發出一千多件偽造證明書，多數學員上課的時數不足，有的是根本沒有上課的幽靈學生。

北檢表示，今年七月間，接獲該協會林姓理事長控告協會高姓職員和謝姓女子，涉嫌以每份兩千元代價，販售經紀人或營業員的專業訓練證明書。北檢指出，本案已介入偵辦，檢方收到內政部移送資料後，將併案依法處理。檢方認為，由於偽造的證照，高達上千件，已要求林姓理事長彙整遭偽造的證照資料後，再擇期開庭調查。

2010/09/14 03:10　中時電子報

不動產營業員證照核發，爆發開辦以來最大弊案！內政部查獲台北不動產研究發展協會涉嫌偽造並提供不實的不動產經紀營業員專業訓練證明書共計1335件，協助民眾取得或換發營業員證明，內政部地政司副司長王靚琇指出，全案已依法註銷證明外，涉嫌偽造文書部分，亦將移送台北地方法院檢察署偵辦。

不過，台北不動產研究發展協會林姓理事長昨日出面澄清，強調自己也是被害人。林姓理事長指出，這項弊案是由協會高姓總幹事勾結外人所為，協會方面並不知情，他也是在6月30日地政司查詢時才得知，並已在7月6日向地檢署按鈴控告高姓總幹事與另一名謝姓女子。

根 據地政司統計，全台共有9萬餘人擁有不動產營業員證照，並有2.3萬多人執業中，這次爆發弊端是地政司實施營業員證照制最大規模的一次（之前只有一次6人 偽造文書案）。台北不動產研究發展協會開辦不動產營業員訓練課程3年，地政司調查發現，該協會於於民國98年9月至99年4月間並未實際開課，卻發給虛偽 不實的專業訓練證明書1335件，並代為向仲介業全聯會申請登錄營業員證明，經內政部蒐集資料並函請該協會說明，證實相關資料全屬偽造。住商不動產企研室 主任徐佳馨表示，大型仲介比較沒有這方面問題！像是信義房屋、住商不動產、中信房屋等，有共同成立的受訓機構──台灣不動產訓練發展協會，相關房仲營業員 都在那裡受訓，公司會給予公假，且訓練費用還會打折，20至30小時的訓練，多會壓縮在3天左右完成，沒有必要「買證照」。