2010/09/27 03:26 中時電子報 中國時報
央行、金管會聯手協調聯徵中心建立的「通報系統」十月二十日起上路,各銀行將採即時通報,不動產授信資訊更透明,有助防堵投資客藉時間差,同時向多家銀行取得炒作資金。
銀行主管表示,如果投資客短期買賣房屋後,再向另一家銀行申貸,基於客戶資料保密,銀行間很難互通有無,掌握投資客動向。但藉由通報系統,只要是會員銀行,都可向聯徵查詢,以做為核貸參考,對穩定房價有一定助益。
通報系統從下月二十日啟動後,當銀行辦理不動產相關授信業務時,便可直接查詢,以授信戶為總歸戶,列出最近三年內,在各縣市各區段的申貸資料。銀行也可藉此判斷,授信戶是否在短期內交易頻繁、或集中特定區段炒作,視情況核貸與否,或加碼利率、取消寬限期、降低成數。
此外,通報系統上也提供各區段平均交易價格等資訊,讓銀行可以判斷授信戶是否有拉高房價,並可以做為鑑價及貸款成數的參考。
個人感想:
是很好啦。只是將來當自己也成為玩家的一份子時,這遊戲的規則也越來越多了
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